- 美林湾
- 13123 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 神威北路
- 美林房地产开发有限公司
- 三河市众慧天成物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是美林湾，307路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
8.5
66个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是燕桥小学(三季校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
50.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是燕郊明润广场，约1849米；最近的综合医院是京东国济医院，约1062米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美林湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
12992元/㎡
0.2%
03-23
13021元/㎡
0.22%
03-30
13090元/㎡
0.53%
04-06
13191元/㎡
0.77%
04-13
13259元/㎡
0.52%
04-20
13308元/㎡
0.37%
04-27
13326元/㎡
0.14%
05-04
13326元/㎡
0%
05-11
13317元/㎡
0.07%
05-18
13263元/㎡
0.41%
05-25
13152元/㎡
0.84%
06-01
13123元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
14153元/㎡
32.09%
2024-08
14218元/㎡
31.97%
2024-09
13723元/㎡
36.9%
2024-10
14073元/㎡
32.32%
2024-11
13700元/㎡
24.77%
2024-12
13316元/㎡
20.68%
2025-01
12923元/㎡
21.17%
2025-02
12983元/㎡
24.51%
2025-03
13026元/㎡
18.39%
2025-04
13323元/㎡
15.35%
2025-05
13168元/㎡
17.16%
2025-06
13123元/㎡
15.43%
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暂无数据
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